В Государственную службу Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам (далее – Госслужба) ежедневно на горячую линию поступают обращения от граждан. В том числе по вопросу: Какие тарифы на услуги ЖКХ устанавливает Госслужба? 
Многие жители думают, что Госслужба регулирует стоимость всех тарифов, включённых в квитанцию на услуги ЖКХ (далее – квитанция). Квитанция условно разделена на коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения. К коммунальным услугам относятся: водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение, обращение с ТКО.
Тарифы на электрическую энергию и на газ установлены едиными для жителей Чувашии.
Следует отметить, что тарифы на коммунальные услуги: водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, обращение с ТКО устанавливаются Госслужбой индивидуально для каждой ресурсоснабжающей организации.
Размеры тарифов на коммунальные услуги формируются на основании производственных и инвестиционных программ, зависят от необходимых расходов, связанных с оказанием услуг, и устанавливаются на уровне, достаточном для возмещения затрат организациям, оказывающим коммунальные услуги.
Население оплачивает коммунальные услуги по тарифам, установленным для той организации, от которой дом получает коммунальную услугу. В зависимости от вида технологических процессов и объемов предоставления коммунальных услуг, стоимость этих услуг у каждого поставщика разная и зависит:
по водоснабжению – от наличия подземного или поверхностного водозабора, степени и вида очистки, протяженности сетей, износа основных фондов, объемов реализации;
по водоотведению – от загрузки очистных сооружений, вида очистки, протяженности сетей;
по теплоснабжению – от характеристик котлов, степени загрузки, протяженности тепловых сетей, объема покупки газа, износа основных фондов.
Информация по принятым решениям по установлению тарифов на коммунальные услуги в Чувашской Республике размещена на официальном сайте Госслужбы http://www.tarif.cap.ru/action/activity/zhkh/tarifi-na-kommunaljnie-uslugi-dlya-naseleniya. Установление тарифов на услуги по содержанию жилого помещения происходит согласно ст.156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за пользование жилым помещением, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.
С информацией о тарифах по содержанию жилого помещения Вы можете ознакомиться на сайтах органов местного самоуправления Ваших районов, городов.
Также хотелось бы обратить Ваше внимание на то, что:
Тариф – это есть цена одной единицы услуги ( 1м3 воды, 1 Гкалория отопления, 1 кВт-час электроэнергии).
Платёж в квитанции – это есть произведение тарифа единицы услуги на объём потребления услуги.

Первоисточник: Государственная служба Чувашской Республики по конкурентной политике и тарифам

Весьма любопытный звонок поступил в “Приемную ЖКХ” газеты “Грани” от собственника дома № 11 по ул. Семенова Ивана Михайловича (назовем его так). Он был обеспокоен тем, что дворник якобы постоянно срывает объявления и другие рекламные материалы со щитка, расположенного у подъездной двери. Когда он услышал, что дворник прав и что они, собственники, могут на этом заработать деньги, вовсе расстроился. Но спросил: “А каким образом? Можете объяснить?”
Поскольку эта информация может заинтересовать многих собственников многоквартирных домов, давайте разберемся, как можно заработать на общем имуществе дома. 
Часть имущества — в возмездное пользование
Кстати, на онлайн-семинаре, который в конце июля провел Минстрой России по вопросам подготовки новых правил управления МКД, эксперты говорили о том, что в проекте постановления Правительства РФ будет прописан порядок недискриминационного доступа третьих лиц к общему имуществу МКД. Иными словами, законодатели зафиксируют в новом правовом документе, как сторонние предприниматели, операторы связи, поставщики электроэнергии будут получать доступ в дом для установки своего оборудования и оказания услуг жителям.
Что делать собственникам?
Ну, а собственники на общем собрании смогут определить фиксированную сумму за аренду, установку и эксплуатацию оборудования в их доме. Общее имущество можно за определенную плату предоставить для размещения, например, рекламы на фасаде, листовок на дверях подъездов, в лифтах, на информационных досках, а также оборудования операторов связи и гарантирующих поставщиков электроэнергии и т. д.
Как использовать заработанные деньги?
Доходы от передачи в пользование части общего имущества могут направляться, в частности, в фонд капремонта; в счет ежемесячной платы жителей дома за отдельные ЖКУ; на формирование фондов аварийного или текущего ремонтов; на благоустройство придомовой территории.
Кто созывает собрание?
Инициаторами общего собрания собственников могут выступить УК или ТСЖ, к которым с предложением об аренде общего имущества дома обратилось стороннее лицо, собственник или группа собственников.
Если жители дома на ОСС утвердили решение о предоставлении в пользование части общедомового имущества, то управляющей организации нужно быть готовой к тому, что именно она будет следить за соблюдением арендатором норм эксплуатации конструкций в доме, санитарных и технических требований, а также за своевременностью оплаты аренды.

Источник: Газета "Грани"

Действуют они по старой схеме: просят пустить их в квартиру, находят якобы угрожающие жизни и здоровью жильцов неисправности вентканалов и просят деньги за чистку. Чаще всего жертвами злоумышленников становятся пенсионеры.
Главное — помнить, что работники коммунальных служб (представители жилищно-эксплуатационных контор, вентиляционщики, газовики, слесари, электрики) крайне редко приходят домой без предупреждения. Все проверки согласуются с управляющей компанией, и объявления о них размещают за три дня до проведения проверки.
Если вы по каким-то причинам пропустили объявление, прежде чем пустить кого-либо к себе в квартиру, удостоверьтесь, что это действительно сотрудники сферы ЖКХ, убедитесь, что перед вами не мошенники.

Источник: Газета "Грани"

С 1 сентября система мониторинга и контроля аварий (МКА) в ЖКХ заработала во всех регионах России.
Пилотными субъектами были Якутия, Сахалинская, Калининградская и Нижегородская области. Чуть позже к ним присоединились Московская и Саратовская области и Санкт-Петербург.
В планах Минстроя РФ постепенно интегрировать ее с ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ). Что это даст всем нам, потребителям ЖКУ? Жители домов смогут отслеживать, когда запланирован ремонт, отключение воды или других коммунальных ресурсов. В МКА ЖКХ фиксируются неполадки в системах водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления, газоснабжения и эксплуатации жилья. Эта информация собирается в Едином ситуационном центре. Данные помогут контролировать процесс ликвидации аварий, определять износ сетей и выделять объекты, которые требуется отремонтировать или заменить. Были разграничены термины “инцидент” и “авария”. Например, отключение воды считается аварией, если на восстановление водоснабжения необходимо более восьми часов.
Планируется, что информация, поступающая в МКА ЖКХ, поможет формировать рейтинги аварийности объектов и определять приоритетные инвестиционные проекты по модернизации и реконструкции коммунальных систем.

Источник: Газета "Грани"