if you like this site,you can check my another ggdb sneakers site,www.ggdb-sneakers.com.

Новости

Logotip  ООО
"УК ЖКХ"

НОВОСТИ

Печать

783 волонтера из Чувашии готовы присоединиться к проекту по голосованию за объекты благоустройства

от 25 Март 2021.

783 волонтера из Чувашии готовы присоединиться к проекту по голосованию за объекты благоустройства За месяц в команду добровольцев по поддержке общероссийского голосования за объекты благоустройства зарегистрировались более 32 тысяч человек. Это в 2,5 раза больше запланированного набора в 13 тысяч добровольцев. В Чувашии желание помогать проекту на портале проявили 783 волонтера.
Добровольцы будут консультировать жителей по вопросам формирования комфортной городской среды и расскажут о том, как можно проголосовать за понравившийся объект благоустройства.
В муниципальных образованиях республики в будние дни будут работать 52 информационные точки, в выходные и в праздничные – 78 с общим количеством волонтеров 624 человека. Региональный волонтерский штаб действует на базе Центра молодежных инициатив Минобразования Чувашии.
Чтобы помочь как можно большему количеству граждан участвовать в жизни своих городов, будет проводиться единое онлайн-голосование за объекты благоустройства. Оно пройдет на специальной платформе za.gorodsreda.ru и в один и тот же для всех регионов срок — с 26 апреля по 30 мая.
В голосовании за объекты благоустройства сможет принять участие каждый гражданин России старше 14 лет. Отдать свой голос можно за парки и набережные, обновленные скверы и улицы, а также за дизайн-проекты общественных пространств. Объекты, которые наберут наибольшее число голосов, попадут в адресный перечень территорий для благоустройства на следующий год.
 
Печать

Чебоксарские власти пояснили, почему тепловые сети нужно снова отдать в частные руки

от 24 Март 2021.

До 1 мая 2021 года администрация города планирует подписать концессионное соглашение с ПАО «Т Плюс», после чего передаст компании на 25 лет в аренду 48 котельных, 686 км тепловых сетей и ряд других объектов теплоснабжения. Эту тему сегодня поднял на планерке Алексей Ладыков.
По словам Владимира Филиппова, заместителя главы администрации по вопросам ЖКХ, тепловое хозяйство города сильно изношено. 32 котельные имеют возраст более 25 лет, 10 котельных — от 10 до 25 лет. 57% тепловых сетей не перекладывали больше 25 лет, 29% — больше 10 лет.
До сентября 2018 года тепловые сети были в аренде у «Коммунальных технологий», но они вкладывали в ремонт и модернизацию меньше, чем были обязаны. Из-за этого в городе часто происходят аварии, высок процент потерь тепловой энергии.
Темпы замены сетей после передачи их МУП «Теплосеть» возросли, но недостаточно. По подсчетам специалистов, нужно ежегодно заменять 4% тепловых сетей. На это нужно 15 лет и по 490 млн рублей в год.
Денег в бюджете на эти цели нет. Существенно поднять тарифы, чтобы окупить ремонт и модернизацию, город тоже не может. Остается единственный вариант — частные инвестиции.
«Т Плюс» обещает за 25 лет вложить 19 млрд рублей, полностью заменив все сети, модернизировав 33 котельные и построив 7 новых газовых (4 из них в Заволжье вместо 4, работающих на угле).
Алексей Ладыков заявил, что муниципальные власти двигаются в правильном направлении, но велел еще раз оценить риски и проработать детали. В частности, его беспокоит, что будет с работниками МУП «Теплосеть». Сколько из них перейдут в «Т Плюс», какую зарплату они там будут получать? Еще его волнует, как город будет контролировать концессионера.
Так что в итоге с тарифами для населения?
Предполагается, что для абонентов, подключенных к контуру «Т Плюс», тарифы будут расти примерно на 5% в год, что выше предельных значений. Тарифы для абонентов, подключенных к контуру МУП «Теплосеть» будут «заморожены». Видимо, это означает, что для них тарифы будут расти как и прежде. Такая разница в росте цен объясняется тем, что потребители от контура «Т Плюс» платят примерно на 15% меньше потребителей МУП «Теплосеть».
Новые тарифы еще не утверждены (хотя Госслужба Чувашии их предварительно одобрила), поэтому лучше дождаться официальных публикаций.
 
Источник: НА-СВЯЗИ.ru
Печать

Холодно, тепло — дороги надо делать

от 24 Март 2021.

Наступила весна, и дорожники Чувашии приступили к ямочному ремонту методом холодного литого асфальта (применяется при температуре до минус 10 градусов). О планах по ремонту дорог в 2021 году на еженедельном совещании при Главе республики рассказал руководитель регионального Минтранса Владимир Осипов.
В Чувашии
На ямочный ремонт дорог в Новочебоксарске предусмотрено 2,5 млн. рублей
“В этом году объем дорожного фонда составляет 5,2 млрд рублей, — отметил он. — Приведение автомобильных дорог в нормативное состояние, обеспечение безопасного проезда по ним, внедрение инноваций — ключевые задачи дорожной отрасли на 2021 год. В планах на этот год — ремонт капитальный и ямочный более 200 км региональной и местной сети, строительство и реконструкция 18 км дорог, ремонт трех мостовых сооружений и строительство 8 км сетей наружного освещения”.
В Чебоксарах
“Ям и выбоин в этом году намного меньше, чем годом ранее”, — фиксируют чебоксарские дорожники. В настоящее время подрядная организация “Дорэкс” уже приступила к ямочному ремонту методом литого асфальта. Укладке литого асфальтобетона в обязательном порядке предшествует необходимая подготовка — фрезерование дефектного участка с обязательной очисткой и высушиванием дорожного покрытия.
В марте ямочный ремонт проводили на Марпосадском шоссе, Кабельном и Дорожном проездах, ул. Фучика, на Гагаринском, Октябрьском мостах, путепроводе Мира. Ремонт проезжей части литым асфальтобетоном выполнен на общей площади 866 кв. метров.
В Новочебоксарске
Глава администрации Новочебоксарска Павел Се­менов Холодно, тепло —  дороги надо делать Дороги-2021 Глава администрации Новочебоксарска Павел Се­менов рассказал, что на ликвидацию ямочности на местных городских дорогах в 2021 году выделены 2,5 млн рублей.
В настоящее время методом литого асфальта отремонтировано 245 кв. метров. С наступлением устойчивой теплой погоды будут отремонтированы методом пневмонабрызга 4950 кв. метров, горячим асфальтобетоном — 1298 кв. метров. Первый из способов применяется, когда необходимо залатать небольшую яму, второй — когда асфальт необходимо восстановить на более обширном участке. 
Для предотвращения разрушения наледью асфальтового покрытия ведется плановая работа по удалению снега с обочин, откосов и очистка водоприемных канав.
Павел Семенов отметил, что улично-дорожная сеть нашего города находится в удовлетворительном состоянии. Значительная часть дорог отремонтирована в рамках нацпроекта “Безопасные и качественные автомобильные дороги” за последние четыре года, и по ним еще действует гарантия. По участкам, которые перестали соответствовать нормативному состоянию, уже направлены требования подрядчикам. Напомним, общая протяженность автомобильных дорог в нашем городе составляет 98 км.
Весеннее ограничение
Чтобы обеспечить сохранность автодорог в период неблагоприятных природно-климатических условий, с 22 марта по 20 апреля будет введено временное ограничение движения большегрузного транспорта на дорогах регионального и межмуниципального значения. В Чебоксарах ограничение будет действовать с 25 марта по 23 апреля, в Новочебоксарске — с 1-го по 30 апреля.
На период временного ограничения в Новочебоксарске будут развернуты посты в районе пересечения ул. 10-й Пятилетки и Советской, ул. Коммунальной и Тепличного проезда, у суще­ствующего поста ДПС на въезде в город со стороны п. Новое Атлашево, в районе ВКМУ “Гидромонтаж”.
 
Источник: "Грани"
 
Печать

Добровольцев, восстанавливающих леса, наградят денежной премией

от 23 Март 2021.

Проект «Посади лес» Движения ЭКА объявил старт весеннего конкурса волонтерских посадок на лесных территориях, пострадавших от стихийных бедствий. Организаторы лучших посадок разделят между собой премиальный фонд в 200 тысяч рублей. Цель конкурса - поддержать волонтерскую деятельность по лесовосстановлению. 
Добровольцев, восстанавливающих леса, наградят денежной премиейПринять участие в конкурсе могут все совершеннолетние граждане России. Для этого необходимо с 8 апреля по 15 июня провести волонтерскую посадку на землях лесного фонда, пострадавших от нападения насекомых-вредителей, пожаров, ледяных дождей или других природных катаклизмов, и предоставить организаторам конкурса информацию о прошедшей акции. 30 июня жюри назовет имена шести победителей, которые получат денежную награду в размере от 20 до 50 тысяч рублей. 
«В России лесные территории сокращаются с каждым годом,  в том числе, из-за климатических изменений. Чтобы повлиять на ситуацию, важно не только говорить о проблеме, но и вовлекать как можно больше людей в ее решение. Конкурс проекта «Посади лес» служит как раз этой цели. Мы хотим, с одной стороны, поддержать опытных организаторов посадок в их непростом безвозмездном труде, а с другой стороны, помочь   неравнодушным новичкам приобщиться к лесовосстановлению, предоставив проверенные инструкции и возможность получить награду за хорошо проделанную работу», - комментирует директор Движения ЭКА Елена Горохова
Перед организацией посадки необходимо познакомиться с подробными условиями конкурса на странице ecowiki.ru/vesennij-konkurs-volonterskih-posadok, заполнить анкету участника (https://goo-gl.su/19tPs), авторизоваться на портале Ecowiki.ru и изучить инструкцию по проведению акции «Посади лес». С участниками конкурса свяжется координатор проекта, чтобы ответить на все интересующие вопросы.
«Посади Лес» действует с 2015 года, и за это время силами проекта и волонтеров Движения ЭКА было высажено более 960 тысяч деревьев в 27 регионах России. Во время посадок весеннего сезона 2021 года будет посажено юбилейное миллионное дерево.
Контактная информация:
Организатор волонтерских акций проекта «Посади лес» Виктория Озерина
Тел.: +7 (987) 993-92-44
Email: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
 
Печать

Лифт по цене трехкомнатной квартиры. Как пройдёт их массовая замена в Чебоксарах?

от 22 Март 2021.

9 марта Алексей Ладыков заявил, что на замену лифтов нужно больше 3 миллиардов рублей. Около тысячи лифтов в Чебоксарах отработали более 25 лет и нуждаются в замене. На один лифт выделят в среднем 3 миллиона рублей. Получается, что замена лифта сопоставима по цене с трёхкомнатной квартирой!
Мне показалось, что цена в 3 миллиона рублей за лифт сильно завышена. Но знакомые в строительной отрасли рассказали, что, во-первых, лифты в 2020 году сильно подорожали (примерно на 20%) из-за роста цен на металл.  Во-вторых, при замене лифта надо заплатить за демонтаж старого лифта, а это также большие работы и существенные деньги. 
За чей счёт заменяются лифты?
Сейчас эти работы оплачиваться из фонда капитального ремонта, в который ежемесячно скидываются все собственники жилья. Если вы живёте в доме без лифта, или лифт не едет на ваш этаж, или у вас новый лифт, вас всё равно коснутся расходы на замену отслуживших свой срок 1000 лифтов.
С другой стороны, стоимость одного лифта настолько высока, что не многие собственники смогут позволить оплатить её самостоятельно. И, если замену лифта должны оплачивать собственники квартир, в большинстве подъездов просто не соберут деньги на новый лифт.
На примере девятиэтажки новой планировки
Представьте, что в одном из подъездов девятиэтажки новой планировки лифт перестал работать. Совсем. Он не подлежит ремонту и требует замены.
Таких домов очень много в Чебоксарах
Таких домов очень много в Чебоксарах
Сейчас в таких условиях жители могут надеяться на замену за счёт фонда капитального ремонта. Но что, если на это рассчитывать будет бесполезно?
Тогда рано или поздно встанет вопрос, что надо собрать 3 миллиона рублей, чтобы заменить лифт. Это 83333 рубля с одной квартиры, если считать все 36 квартир в подъезде. Жители первого этажа сразу откажутся - им лифт не нужен, и платить им за него нечего. Жители второго и третьего этажа поступят также, так как на их этажах лифт не останавливается. Останется 24 квартиры, а это уже 125 тысяч рублей с каждой из них!
Кабина лифта
Кабина лифта
Смогут ли собственники 24 квартир советской многоэтажки самостоятельно собрать три миллиона и заменить лифт? Я в этом сильно сомневаюсь. Я даже думаю, что при таких расходах жильцы 4 и 5 этажа захотят ходить пешком.
Примерные расчёты
Я грубо посчитал стоимость лифтов на одну квартиру в разных домах - от 5 до 25 этажей. В зависимости от этажности допустимо разное число лифтов в подъезде. Также жители не всех этажей пользуются лифтами.
Расчёт грубый, в нём лифт всегда стоит 3 миллиона рублей. В реальности лифт дорожает по мере увеличения этажей и остановок. Также есть разница в цене в зависимости от грузоподъёмности - в высотках имеются как пассажирские, так и грузо-пассажирские лифты.
Автопортрет внутри большого лифта
Автопортрет внутри большого лифта
В любом случае увеличение числа этажей в здании сокращает расходы на лифты на одну квартиру лишь до какой-то поры. И при любых расчётах получаются очень крупные суммы.
Массовый износ лифтов в стране
Средний срок эксплуатации лифта - 25 лет. Чебоксарские лифты работают дольше. Так в 2014-2020 годах по всей Чувашии поменяли всего 323 лифта (ссылка). Жизнь лифтов всячески пытаются продлить, многие из них регулярно ломаются, требуют замены но пока используются.
Заколоченный лифт в новостройке
Заколоченный лифт в новостройке
Первый лифт в Чебоксарах появился в далёком 1960 году в доме по пр. Ленина, 21. Он присутствовал всего в одном третьем подъезде. Потом лифт появился в первой девятиэтажке в городе - ул. Карла Маркса, 44
Первый жилой дом с лифтом в третьем подъезде
Первый жилой дом с лифтом в третьем подъезде
Несмотря на столь давние сроки, массовое строительство домов с лифтами в Чебоксарах началось только во второй половине 1970-х годов, когда начали возводить кирпичные девятиэтажные общежития и панельные девятиэтажки. До этого преобладало строительство пятиэтажных домов.
Новые дома в Новоюжном районе, 1986 год. Автор фото: Немихин А.И. Обработка фото: Александр Никитин
Новые дома в Новоюжном районе, 1986 год. Автор фото: Немихин А.И. Обработка фото: Александр Никитин
Большинство работающих сейчас лифтов находятся в домах, построенных в 1980-1995 годы. И это не только в Чебоксарах, но и во многих других крупных городах России. Лифты изнашиваются и требуют массовой замены по всей стране.
И, если такая массовая замена начнётся, она вызовет огромный спрос на новые лифты и услуги по их монтажу и демонтажу старых. Высокий спрос неизбежно скажется на цене, после чего нынешние 3 миллиона рублей за лифт могут показаться цветочками.
Если же найти деньги на массовую замену не выйдет, всё больше чебоксарцев будет жить в домах с неработающими лифтами. На верхних этажах это очень непросто.
Другие цифры
11 февраля выходила новость от Минстроя Чувашии. Там утверждалось, что до 2025 года в Чувашии (а это Чебоксары и Новочебоксарск) планируется модернизировать 2113 лифтов - это более чем в два раза больше, чем план Ладыкова.
Точные цены не назывались. Говорилось, что правительство России выделило 750 миллионов рублей (не конкретно Чувашии), для того, "чтобы заменить на эти деньги не менее 1010 лифтов до конца 2020 года".
Квартальная застройка без лифтов
При стоимости лифта (вместе с его монтажом) в 3 миллиона рублей, лифты - это то, на чём можно экономить в бюджетном строительстве. В невысоких домах с квартальной застройкой строительство домов без лифтов приведёт к снижению себестоимости строительства.
Чтобы квартальная застройка была плотной, нужно строить невысокие дома близко друг к другу, нарезая их определёнными квадратами. Такие районы могли бы стать плотными, недорогими с точки зрения стоимости дальнейшей эксплуатации. Им бы не грозила перспектива менять лифты через 30 лет. И жителям в них не пришлось бы менять лифты каждые 30 лет.
  Картинка с сайта agspkd.ru. Кликните по ней, чтобы увидеть в большем разрешении.
  Картинка с сайта agspkd.ru. Кликните по ней, чтобы увидеть в большем разрешении.
Я слышал, что в Чебоксарах строительные нормы уже не позволяют строить пятиэтажные дома без лифтов. Но в том же Цивильске новых пятиэтажек без лифтов было в последние годы построено немало.
К сожалению, пока квартальная застройка в Чебоксарах - это экспериментальное строительство домов премиум-класса. Нынешние строительные нормы не позволяют строить жилые дома близко к жилым улицам и друг к другу, что не позволяет строить жильё высокой плотности.
Подробно про квартальную застройку я писал здесь:  "Квартальная застройка: как сделать жильё в городе ниже и удобнее"
Постскриптум
Если бы жильцы дома знали, что лифт стоит как трёхкомнатная квартира, и это три миллиона в их общей собственности, то они бы бережнее относились к лифтам. 
И не воспринимали бы их, как ничейную территорию с изрисованными стенами, сожженными кнопками, побитыми углами и большим числом рекламы на стенах.
Также знания о ценности лифтов позволят обращать на них внимание при покупке квартиры на вторичном рынке.
Карта лифтов Чебоксар
Вам слово!
Есть ли лифт у вас в подъезде? Нормально ли он работает? Требует ли замены или ремонта? Если лифта нет, то сложно ли это переносится?
Меняли ли у в вашем подъезде лифт? Сколько времени это заняло? Бывают ли в Чебоксарах такие ситуации, что лифты полностью не работают в 16-этажках и более высоких домах?
Считаете ли вы правильным оплачивать замену лифтов в многоквартирных жилых домах за счёт капитального ремонта и других фондов?

Источник: Алексей Радченко, 19 марта 2021 года

Еще статьи...

сайт капремонта