Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов

Уважаемые собственники жилых и нежилых помещений

в многоквартирных жилых домах

30 июля 2013г принят Закон Чувашской Республики №41 «О регулировании отдельных правоотношений в сфере организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Чувашской республики».

На основании данного закона разработана республиканская программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В целях обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики №173 от 16.05.2013г создана некоммерческая организация «Республиканский фонд  капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов» (региональный оператор).

Порядок  выполнения региональным оператором своих функций и порядок осуществления региональным оператором финансирования капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах устанавливается Законом Чувашской Республики.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации финансирование работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах может осуществляться с применением мер финансовой поддержки, предоставляемой товариществам собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам, созданным в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, юридическому лицу независимо от организационно-правовой формы или индивидуальному предпринимателю, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом, региональному оператору за счет средств федерального бюджета, средств республиканского бюджета Чувашской Республики, средств местных бюджетов в порядке и на условиях, которые предусмотрены соответственно федеральными законами, законом Чувашской Республики о республиканском бюджете Чувашской Республики на очередной финансовый год и плановый период, муниципальными правовыми актами (далее соответственно - государственная поддержка, муниципальная поддержка капитального ремонта).

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из способов формирования фонда капитального ремонта, предусмотренных статьей 170 Жилищного кодекса Российской Федерации:
1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования утвержденной в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта.

Приложение